迪拜超越纽约，成为精英富豪首选城市，揭秘其关键王牌优势

迪拜超越纽约成为全球富豪精英首选城市，其关键王牌在于其强大的经济活力、优越的地理位置和不断完善的商业环境，这座城市吸引了众多高净值人士，成为财富聚集的中心，展示了其在全球金融和商业领域的重要地位。

对于世界上的富豪来说，没有比迪拜更舒适的地方了。

根据房地产经纪商第一太平戴维斯最新发布的全球城市财富吸引力指数，迪拜已超越纽约，成为全球高净值人士的首选城市。该研究对30个国际城市进行了综合评估。

报告显示，迪拜凭借零遗产税、资本利得税和财富税等税收优惠，以及完善的家庭基础设施和高标准的安保措施，持续吸引富裕家庭迁入。第一太平戴维斯在致客户报告中指出，随着新家庭涌入，“许多国际学校的候补名单都在拉长”，迪拜在调查覆盖的所有目的地中国际学校数量最多。

全球财富在2022年经历低迷后实现复苏，其中亚太地区增速领先。数据显示，2024年全球新增超过68万名百万美元富豪，同比增长1.2%，预计到2029年还将新增500余万。

营商环境成为企业选址的关键考量因素。迪拜和纽约分列前两位，两者均以亲商环境、税收优惠和地缘政治稳定性著称。阿联酋推出的“黄金签证”政策——投资200万迪拉姆即可获得10年低税率居留权，持续吸引国际精英。同样，意大利实行全球收入统一税率后，米兰等城市的房地产需求也呈现增长态势。

报告同时指出，全球财富重心正在“明显从传统金融中心转向科技赋能型城市”。过去十年间，深圳和班加罗尔的百万富豪人口实现三位数增长。亚太地区经济增长带动多个城市富豪人口增加，上海、曼谷和东京等城市显著受益。